Москва +7(495)965-66-69, +7(926)527-72-74, +7(495)902-51-69
Санкт-Петербург +7(812)677-29-28, +7(812)642-00-48
Email info@89265277274.ru
Адрес строительной экспертизы
ООО "Стройэкспертиза"
Москва, ул. Верхняя Первомайская,
д. 43, офис 206

Офис работает
по будням с 9.30 до 18.30, без обеда


E-mail: info@89265277274.ru

Экспертиза

Составление строительных смет

Экспертиза

Расчет сметной стоимости

Объект: Жилой отдельно стоящий дом.

Адрес: Московская обл,
Технические средства, используемые при экспертизе:

  • Программное обеспечение: сметная программа Smeta.ru
  • Сметно – нормативная база ТЕР-2001 для Московской области.
  • Индексы пересчета

Цель экспертизы:

  • оценка качества выполненных работ по Договору по внутренней отделке жилого дома, расположенного на участке в поселке ___ Московской области, общей площадью ХХХ кв. м.,
  • расчет сметной стоимости выполненных работ и расходных материалов в сметной нормативной базе с применением индексов пересчета на апрель 2006 года (с указанием в отчете коэффициента перевода в коммерческую стоимость) по Договору ,
  • расчет сметной стоимости работ по устранению выявленных отклонений от действующих строительных норм и правил.

При расчете стоимости ремонтно-строительных работ использовались следующие нормативные документы:

  • Сметно-нормативная база ТЕР-2001 по определению стоимости строительных и ремонтно-строительных работ в Московской области.

Разработаны ГУ МО «Мособлгосэкспертиза»

  • Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ МДС 81-33.2001.

Утверждены Постановлением Госстроя России №6 от 12.01.2004 г.

  • Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № ЮТ-260/06 от 31.01.2005 г.
  • Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ МДС 81-25.2001

Утверждены Постановлением Госстроя России №15 от 28.02.2001 г.

  • Письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ № АП-5536/06 от 18.11.2004 г. «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве».
  • Расчетные индексы пересчета стоимости СМР для Московской области на апрель 2006 г.

Утверждены 19.04.2006 г. (Протокол №4) Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве.

Экспертная оценка

В соответствии с договором для экспертизы были представлены Заказчиком следующие документы:
- Договор на проведение работ по обустройству и внутренней отделке жилого дома в пос. ___ площадью ХХХ кв.м;
- Приложение 1 к Договору – Смета на выполнение работ;
- Акт сдачи-приемки выполненных исполнителем работ по договору на проведение работ по обустройству и внутренней отделке жилого дома;
- Опись объемов работ по объекту . Выполнение;
- Отчет о закупке материалов;
- Смета затрат на материалы для проведения работ по Договору .
- Смета на выполнение работ по устранению брака, приложение №1 к Договору подряда.

Обследование проводилось инженером-сметчиком ЗАО «Стройэкспертиза» .

1. Оценка качества выполненных работ.

1.1. На момент обследования на объекте производит работы (в течение 3-х месяцев) другой подрядчик. Работы выполненные ААА скрыты последующими работами и оценить их количество и качество не представляется возможным.

2. Оценка стоимости работ по Договору и фактически выполненных работ.

2.1. Смета №1 на общий объем общестроительных работ по договору составлена по видам и объемам работ, указанных в приложении №1 к Договору (т.к. выполнение по разделам Электромонтаж и Сантехнические работы составило 0%, эти работы не учитывались). Стоимость общестроительных работ (с учетом стоимости примененных материалов) составила _______ рубля (_____ $).
2.2. Смета №2 на объем фактически выполненных работ составлена исходя из состава и объемов работ, указанных в «Акте сдачи-приемки выполненных исполнителем работ» и «Описи объемов работ по объекту . Выполнение», представленных Заказчиком. Стоимость фактически выполненных работ (с учетом стоимости примененных материалов) составила __________ рублей (_________ $).
2.3. В смете затрат на материалы не указаны наименования, марки и количество конкретных материалов, поэтому дать заключение об уровне закупочных цен не представляется возможным.
3. Оценка стоимости работ по устранению брака.

3.1. Смета №3 на объем работ по устранению брака составлена исходя из состава и объемов работ, указанных в «Акте сдачи-приемки выполненных исполнителем работ», «Описи объемов работ по объекту . Выполнение» и «Сметы на выполнение работ по устранению брака, приложение №1 к Договору подряда », представленных Заказчиком. Стоимость работ по устранению брака составила _______ рублей (_____ $)

ПРИЛОЖЕНИЯ
1. Приложение №1 – Локальная смета №1 – на 12-ти листах;
2. Приложение №2 – Локальная смета №2 – на 5-ти листах;
3. Приложение №3 – Локальная смета №3 – на 3-х листах.

ИНЖЕНЕР-СМЕТЧИК
ЗАО «Стройэкспертиза»



Экспертиза Санкт-Петербург
+7(812)677-29-28




© 2006 - 2018 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"
Независимая строительная экспертиза Москва

Яндекс.Метрика